به نام ایزد دانا

قسمت 1 : از what does this ancient history have to do…. تا آخر پا راگراف اول صفحه ی 2Thick thick thick….

اما این واقعه ی تاریخی برای مشکل همه گیر امروز اقتصاد ما چکار میتواند بکند؟

همه ی ما به خانه هامان بیشتر به شکل یک سرمایه گذاری نگاه کردیم تا مکانی برای زندگی کردن و ما آنها را در مارجین خریدیم.

شما میتوانید یک یا دو یا سه خانه را با 10% قیمت یا کمتر آن  بخرید.این جمله برایتان آشنا نیست؟

شما برای خریدن یک خانه یک میلیون دلاری به یک میلیون دلار نیاز ندارید و میتوانید فقط با 100.000 دلار آن را بخرید و حتی به شما اجازه میدهند که این مقدارم قرض بگیرید.

مردم شروع به جمع آوری ثروت های مجازی کردند به طوری که خانه های پیش ساخته در ساحل میامی را میخریدند و آن ها را حتی قبل از ساخته شدن برای سود میفروختند .

درسته.یه لانه(ما ميگيم سوراخ موش) در آسمان حتی قبل از این که کسی داخلش زندگی کند 6 بار فروخته میشد .

به خاطر وجود سود مردم شروع به خریدن  املاک بیشتر و بزرگ تری کردند.قیمت خانه ها بالا رفت و این یک چیز خوب برای همه بود یا حداقل اینطوری به نظر میرسید.در طول مدتی که بازار گرم بود و قیمت ها بالا میرفت بانک ها و فروشندگان سود های کلانی جمع کردند.

وقتی که ارزش خانه ی من سریع بالا میرود چرا یک heloc  کلان به دست نیاورم و با آن به تعطیلات اروپا نروم؟  خریداران خانه های ما حتی تمام وام های خانه را میدهند.این شبیه یک پول مجانی است.چه چیزی میتواند اشتباه باشد؟(کجای کار میلنگه؟)

بانک ها این رویا را که امروزه یک کابوس است به واقعیت تبدیل کردند.آن ها شروع به عرضه ی وام های خوش آب و رنگ و با سود کم یا بدون سود کردند.

وقتی که نرخ بهره ی وام ها و نرخ گرو حدود 30 سال ثابت و پایین تر از 5 درصد بوده مردم هم نرخ گرویی تعدیل پذیر رو انتخاب میکردند.

اما امروز کی باید نرخ های بالا رو پرداخت کنه؟ ما .مایی که قبل از این خانه هامان را برای سود بالا فروختیم.

همه ی آمریکای ها میخواستند که به این رگه های طلا و ثروت دست پیدا کنندو بانک ها هم قوانین پرداخت وام ها را تعیین میکردند.

درآمد کافی ندارید یا اعتبار و وجهه ی خوبی ندارید؟نگران نباشین ما شما را بعد از 5 سال با نرخ بهره ای بالاتر شارژ میکنیم.

بازار تحریک کننده به خاطر نرخ های بهره بالا خیلی پر سود دیده شد.تیک تیک تیک...